AGB's/Mietbedingung

Mietbedingungen und AGB’s
Wichtige Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages direkt von Privat, sind u. a. diese Mietbedingungen:

1. Abschluss des Mietvertrages
Mit der Werbung unseres Ferienhauses “ Sternberger See” bieten wir den Abschluss eines Mietvertrages für unser Ferienhaus verbindlich an
Nach Ihrer Anfrage (z. B. per e-Mail oder Telefon) werden wir Ihnen -die verfügbaren Miettage nennen oder Sie entnehmen diese bitte aus unserem Belegungskalender
Reservierungen werden von uns auf unseren Belegungskalender in gelb hinterlegt und gelten nur für 7 Tage.
2. Wichtig
Es gelten jeweils nur die immer aktuell gehaltenen Mietpreise und Verfügbarkeiten die im Internet hier auf unserer Ferienhausseite zu sehen sind.
Belegungskalender und Preise anderer Mitanbieter unseres Ferienhauses sind nicht rechtskräftig und können nicht berücksichtigt werden
.
Mietvertrag: Ferienhaus „Sternberger See“

Wir möchten Ihnen hier die Mietbedingungen für unsere Ferienhauses bekannt geben. Die Mietbedingungen stellen im
wesentlichen eine Hausordnung dar und beschreiben den Ablauf der Buchung und der Bezahlung. Mit Ihrer Buchung erkennen Sie diese Mietbedingungen an.

Buchung und Anzahlung: Für eine Buchung benötigen wir von Ihnen Ihren Vornamen, Namen sowie Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer und den akzeptierten Mietbedingungen.
Mit dem Absenden des Buchungsvertrages gehen Sie einen rechtskräftigen Mietvertrag ein und akzeptieren die Vertragsbestimmungen und AGB's
Nach Eingang des Buchungsformulares erhalten Sie per E-Mail (PDF), Fax oder Post die Buchungsbestätigung mit den Zahlungsformulitäten.
Anzahlungsbetrag von etwa 30% des Gesamtbetrages eingetragen. Die Anzahlung muss innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung erfolgen. Bei kurzfristiger Buchung 100 %
Die Bezahlung des Restbetrages 70 % ist 6 Wochen vor Ankunft unaufgefordert per Überweisung auf das genannte Konto zu erfolgen. Kreditkarten

und EC-Karten oder Schecks können wir nicht akzeptieren. Die Schlüsselübergabe erfolgt am Anreisetag am Haus, Philipp-Müller-Str.
Ferienhaus Nr. 12, 19406 Sternberg. Bitte informieren Sie den Hausverwalter Herr Stolte unter (Tel. 0152-01745568) rechtzeitig
über Ihre geplante Anreisezeit.
An- und Abreise:

Um die Unterkunft für die nächsten Gäste vorzubereiten, möchten wir Sie bitten das Ferienhaus bis 10:00 Uhr zu
verlassen. Die Anreise ist ab 15:00 Uhr möglich. An Tagen, an denen wir keinen Gästewechsel haben, können die An- bzw. Abreise
auch individuell abgesprochen werden. Bitte rufen Sie Herr Stolte etwa einen Tag vor Ihrer Anreise noch einmal an, um
die Schlüsselübergabe abzusprechen.
Endreinigung: Für die Endreinigung berechnen wir eine Pauschale von € 40,-. je Haustier 10,00 € mehr.
Die Reinigungsgebühr wird vor Ort von Herrn Stolte erhoben und auch vor Ort gezahlt.
Wir gehen dabei von einer Reinigungszeit von etwa5 Stunden aus. Da oft am gleichen Tag neue Gäste anreisen, müssen wir diese Zeiten auch einhalten, was auch fast immer
funktioniert. Wenn diese Zeiten, wegen außerordentlichem Aufwand überschritten werden, müssen wir jede weitere Stunde für die
Reinigung des Hauses 10,- Euro gesondert in Rechnung stellen. Wir möchten Sie trotzdem bitten, das Haus in einem ordentlichen
Zustand zu verlassen. Dazu gehört das Spülen des Geschirrs und die Trennung und Entsorgung Ihrer Abfälle in die dafür
vorgesehenen Behältnisse.
Es besteht keine Möglichkeit die Endreinigung selber durchzuführen.
Bettwäsche / Handtücher: können für EUR 6,- /Euro 5,- je Set gemietet werden wenn gewünscht bei der Buchung bitte angeben, für wie viele Personen Sie diesen Service wünschen.
Haustiere: Hunde für Euro 3,- pro Hund am Tag, max. 2 Haustiere weitere nur nach Absprache. Bitte beachten Sie die erhöhten Reinigungskosten
Rauchen: das Rauchen ist bis auf die Schlafräume gestattet, hier möchten wir sie bitten ganz auf das Rauchen zu verzichten!
Parken: Die Parksituation vor Ort ist etwas schwierig und meist eingeschränkt. Der Parkplatz direkt neben unserem Haus ist für ein PKW gedacht, könnte aber je nach PKW Größe auch von zwei PKW's genutz werden. Bitte beachten Sie, es besteht kein Anspruch auf einen weiteren Parkplatz
Haftung:

Der Mieter und seine Begleitpersonen haften im vollen Umfang für die verursachten Schäden am Inventar der
Ferienhaus: Eventuelle Schäden müssen sofort dem Vermieter mitgeteilt werden und können in der Regel über die private Haftpflichtversicherung reguliert werden.
Mindestaufenthalt: Der Mindestaufenthalt beträgt in der Hochsaison 7 Nächte, in der Nebensaison 3 Übernachtungen.
Stornierung:

Es ist generell möglich, die Buchung des Ferienhauses zu stornieren. Staffelung für die Stornierungsgebühren des
Ferienhauses: - Bis 52 Tage vor der Anreise: 30% des Reisepreises (entspricht der Anzahlung, die wir dann einbehalten). Ab 30
Tage bis zur Anreise 90% des Gesamtbetrages. Nachdem wir die Stornierung von Ihnen erhalten haben, werden wir uns umgehend
um andere Gäste für den entsprechenden Zeitraum bemühen und die Einnahmen mit den Stornierungsgebühren verrechnen. Bei
rechtzeitiger Bekanntgabe der Stornierung war es bis jetzt fast immer möglich, das Haus ohne weitere Stornierungskosten zu
vermieten. Allerdings erheben wir durch den erhöhten Arbeitsaufwand eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 25,00 €.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
Vorzeitige Abreise:

Bei einer vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf Erstattung des Mietpreises.
Wir werden uns jedoch bemühen die Unterkunft anderweitig zu vermieten und die Einnahmen entsprechend zu verrechnen.
Preisminderung:

Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere
Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung.
Mängel der Ferienwohnung sind sofort dem Hausmeister Herrn Stolte und den Eigentümern mitzuteilen bis spätestens 24 Std. nach dem Hausbezug vor Ort, damit diese auf dem schnellst möglichsten Weg behoben werden können. Evtuelle spätere Beanstandungen können nicht berücksichtigt werden. Der Mieter verpflichtet sich das Haus und seine Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. Verbrauchsmaterialien wei Washcpulver usw. sind durch den Mieter selbst zu besorgen. Der vermeiter übernimmt keine Haftungim Falle svon Diebstahl, Schäden und Unfällen, welche an Peronene oder Gegenständen des Eigentums entstehen könnten.
Die Vermietung des Hauses gilt erst einmal für 4 Personen, jede weitere Person muss angemeldet und extra vergütet werden. Der Hausmeister lebt vor Ort udn wird nicht angemeldete Personen angebendie dann nachträglich in REchnung gestellt werden. Durch diesen erhöhten Aufwand werden wir zusätzlich eine Gebühr von 20,00 € pro gemietete Woche erheben.
Hausrecht: Unter bestimmten Umständen (kommt sehr selten vor) kann es notwendig sein, dass der Vermieter das Haus ohneWissen des Gastes betreten muss um Gefahren am Eigentum abwenden zu können.
Kündigung:

Bei mehrfachen Verstoß gegen diese Mietbedingungen kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen und der Gast hat das Ferienhaus sofort zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht nicht.
Salvatorische Klausel:

Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine
sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig laut Gerichtsstand
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Für alle evt. Probleme vor Ort oder zur Schlüsselübergabe kontaktieren Sie bittte
Herrn Stollte
Hinter der Kirche 09
19406 Sternberg
Mobil: 0152-01745568
Tel.: 03847/451194
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Nutzungsvertrag über unser Angelboot am Sternberger See

Der Schlüssel für das Angelboot wird ihnen vor Ort vom Hausmeister übergeben

Nutzungsbedingungen

Es wird folgende Nutzungsvereinbarung unseres Angelbootes am Sternberger See getroffen.

Das Angelboot steht unseren Feriengästen zur Verfügung.

Das Angelboot wird nicht an Kinder und Jugendliche unter 18 Jahre zur Verfügung gestellt. Eltern haften für Ihre Kinder,
Der Nutzer verpflichtet sich das Angelboot nicht unerlaubt an dritte weiter zu geben. Des weiteren sind die Ruder und evt. lose Teile nicht im Boot zu lassen. Nach der Nutzung ist das Boot immer abzuschließen. Der Nutzer muß entstandene Schäden an dem Boot sofort melden. Verloren gegangene Ruder sind von dem Nutzer zu ersetzen.
Wir und der / die Betreuer haften nicht für Schäden die durch die Nutzung des Angelbootes entstehen könnten. Die Nutzung erfolgt ausschließlich auf eigene Gefahr. Wir weisen ausdrücklich darauf hin das der Nutzer selber für die Sicherheit aller an Bord befindlichen Personen zu sorgen hat.

Mit absenden des Buchungsvertrages (falls gewünscht) erkennt der Nutzer die Bedingungen an!

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Internet -WLAN

Es besteht die Möglichkeit in unserem Ferienhaus Internet zu nutzen, dies unterliegt einigen Sicherheitsvorkehrungen und muss vom Nutzer anerkannt werden.

Es obliegt dem Kunden eine spezielle Sicherheitskonfiguration seiner Software vorzunehmen, damit die Datenübertragung vor Zugriffen Dritter geschützt ist.

Persönliche Zugangsdaten dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden und sind vor dem Zugriff durch Dritte geschützt aufzubewahren. Soweit Anlass zu der Vermutung besteht, dass unberechtigte Personen von den Zugangsdaten Kenntnis erlangt haben, hat der Kunde dies unverzüglich mitzuteilen. Auf PC, USB Stick und CD-Rom dürfen sie nur in verschlüsselter Form gespeichert werden.
Die Leistungen von Hotspot dürfen nicht missbräuchlich genutzt werden, insbesondere ist der unaufgeforderte Versand von Nachrichten oder Informationen an Dritte zu Werbezwecken (Spamming) zu unterlassen, es sind die Leistungen nicht für Versuche zum unbefugten Anruf von Informationen und Daten oder zum unbefugten Eindringen in Datennetze zu nutzen und es dürfen keine ausführbaren Routinen (z.B. Spyware, Dialer, usw.) automatisch, unautorisiert und versteckt auf Rechner dem übertragen werden.
Es dürfen keine Informationen mit rechts- oder sittenwidrigen Inhalten verbreitet werden. Dazu zählen vor allem Informationen, die im Sinne der §§130, 130a und 131 StGB der Volksverhetzung diene, zu Straftaten anleiten oder Gewalt verherrlichen oder verharmlosen, sexuell anstößig sind, im Sinne des 184 StGB pornografisch sind, geeignet sind, Kinder oder Jugendliche sittlich schwer zu gefährden oder in ihrem Wohl zu beeinträchtigen oder das Ansehen des Vermieters schädigen können. Die Bestimmungen des Jugendmedienstaatsvertrages und des Jugendschutzgesetzes sind zu beachten.
Der Vermieter stellt über WLAN einen Zugang zum Internet zur Verfügung .Die hierüber abgerufenen Inhalte unterliegen keiner Überprüfung durch den Vermieter, insbesondere nicht daraufhin, ob sie Schadensstiftende Software(z.B Viren) enthalten. Der Nutzer (Mieter) ist für die Inhalte, welche er über HotSpot abruft, über Hotspot einstellt oder die in irgendeiner Weise von ihm verbreit werden, gegenüber dem Vermieter und Dritten selbst verantwortlich. Die Inhalte unterliegen keiner Überprüfung durch den Vermieter.
Dem Nutzer ist es nicht gestattet, seine HotSpot-Zugangsdaten privat, gewerblich oder gegen Entgelt an Dritte zu überlassen.
Wenn Sie den Internetzugang nutzen möchten benötigen wir eine Unterschrift, mit dieser Unterschrift nehmen Sie die Bedingungen an und wir werden Ihnen den Zugangsdaten mitteilen. Sollte eine Nutzung egal aus welchen Gründen nicht möglich sein , sind wir nicht haftbar zu machen, da der Anschluss kostenfrei zur Verfügung gestellt wird..

Mit absenden des Buchungsvertrages (falls gewünscht) erkennt der Nutzer die Bedingungen an!

Haftungsausschluss

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